传化物流10.68亿底价竞得胶州7宗地 涵盖3宗仓储+4宗商住地

青岛新闻网房产12月12日讯（记者 时伟娜）今日上午,胶州市7宗地块走上拍卖台,其中包括3宗仓储用地,3宗住宅用地和1宗商服用地,总建面59.33万㎡,最高起始楼面价2112元/㎡。最终7宗地块皆被传化集团收入囊中,全部底价成交。

地块大致位置

3033号住宅地块:位于青连铁路南侧,规划街坊路北侧,总占地4.14万㎡,容积率2.2,总建面9.11万㎡,起始楼面价2112元/㎡。该地块最终底价成交，成交总价约1.92亿。

3034号住宅地块:位于青连铁路南侧、物流大道西侧,总占地4.44万㎡,容积率2.4,总建面10.66万㎡,起始楼面价2018元/㎡。该地块同样是底价成交,成交总价约2.15亿。

3035号住宅地块:位于青连铁路南侧、物流大道西侧,占地6.33万㎡,容积率2.4,总建面15.18万㎡,起始楼面价2018元/㎡。最终该地块成交总价约3.06亿。

2011号商服地块:位于尚德大道东侧,滦河路北侧,总占地6.10万㎡,容积率4.0,总建面24.38万㎡,起始楼面价1256元/㎡。最终该地块以总价3.06亿成交,同样是底价成交。以上四宗地块全部被传化集团收入囊中，总价超过10亿元。

另外还有1077、1078、1079号地块皆位于交大大道西侧、物流大道东侧,土地总面积15.57万㎡,土地用途为仓储用地,最终皆被传化集团收入囊中,成交总价4787万元,同样全部为底价成交。据悉,本次胶州出让的3宗住宅地块和1宗商服用地均位于胶州经济技术开发区,地块周边新建住宅项目有融创时代公馆等,另外该片区分布有多处制造类产业园区。